Die Jacob und Marie Rothenfußer-Gedächtnisstiftung errichtet in Rosenheim ein Demenzzentrum. Die Bebauung setzt sich zusammen aus zwei Punkthäusern mit Wohngruppen für demente Menschen und Menschen mit Behinderung mit einer Tagespflegeeinrichtung (Gebäude Klasse 3 nach BayBo). Alle Gebäude erhalten Behindertengerechte Aufzüge und eine barrierefreie Ausstattung.

Im nördlichen Gebäude sind im Erdgeschoss eine Tagespflegeeinrichtung und in den zwei Obergeschossen Wohngemeinschaften für jeweils 6 Personen mit Behinderung untergebracht. Darüber hinaus steht ein großzügiger WC / Badbereich sowie ein Aufenthaltsraum mit Küche für alle Bewohner zur Verfügung. Das südliche Gebäude ist 3-geschossig, in jedem Geschoss sind jeweils 7 Personen in angemieteten Zimmern mit dazugehörigen Sanitärbereichen und Gemeinschaftsbereich mit Küche untergebracht. Jeder Wohnung sind Terrassen- und Balkonflächen zugeordnet sowie individuell gestaltete Freiflächen.

Das Büro Gerthner-Thieltges war mit der Objektüberwachung für den Neubau betraut. Außerdem waren die Koordination der Bauausführung mit den Fachbauleitungen und dem Bauherrn Teil des Leistungsbildes.
Besonderheiten:

• 4-seitige Baugrubenschließung mit Spundwänden, inklusive Wasserhaltung
• Bauen im Grundwasser mit weißer Wanne
• Bauen direkt am Stadtbach und Überschwemmungsgebiet der Mangfall/Inn
• Koordination mit zeitgleichem Bau des Dienstleistungs- und Schulungszentrums auf westlichem Nachbargrundstück
• Koordination mit nördlich angrenzendem Klinikum